Кредит под залог недвижимости для юридических лиц

Большинство компаний и организаций нуждаются в финансовых средствах для расширения и развития бизнеса. Например, компания собирается заключить выгодный контракт, но не располагает нужной суммой денег. Однако в наличии есть недвижимое имущество – жилое или коммерческое. В такой ситуации можно воспользоваться кредитом под залог недвижимости для юридических лиц.

Кредит под залог недвижимости Процентная ставка от 10 %, сумма до 150 000 000 млн рублей
Полное сопровождение сделки
С любой кредитной историей
Без справок о доходе
Самые низкие тарифы
Оценка до 95 % от рыночной стоимости

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Плюсы и минусы займов под залог недвижимого имущества

Для получения ссуды без залога юридическое лицо обязано предоставить обширный пакет документов и тем самым подтвердить свою ликвидность. Многие компании и организации не способны справиться с этой задачей. К тому же подготовка документации и последующая проверка в банке занимают много времени. Залог в качестве обеспечения упрощает процедуру кредитования и служит гарантией возврата долга.

Плюсы:

  • быстрое оформление;

  • возможность взять крупную сумму (в зависимости от стоимости залога);

  • разнообразные способы погашения.

Минусы:

  • необходимость независимой оценки недвижимости с помощью эксперта;

  • обязательное страхование;

  • дополнительные условия.

Несмотря на ряд минусов кредит для ООО под залог недвижимости - оптимальный, а зачастую и единственный способ получить ссуду.

Юридические лица чаще всего используют кредитование для достижения следующих целей:

  1. Увеличение оборотных средств.

  2. Расширение бизнеса:

-наращивание объемов производства;

-закупка оборудования;

-увеличение штата.

  1. Изменение сферы деятельности.

Существуют самые разные причины взять кредит под залог недвижимости для юридических лиц. Однако перед оформлением займа следует разобраться в нюансах процедуры. В этом поможет кредитный брокер – компания Кредит Студио, которая длительное время работает на финансовом рынке Москвы. В процессе консультации наши специалисты расскажут о нюансах кредитования под залог недвижимости и предложат свою помощь. Перечень наших услуг включает:

  • подбор кредитных программ с оптимальными параметрами;

  • информирование клиента о преимуществах той или иной залоговой недвижимости;

  • подготовку документов для банка;

  • предварительную оценку объекта и выбор компании-оценщика;

  • помощь в страховании залога;

  • взаимодействие с банковской организацией в интересах клиента.

Сотрудничество с нашей компанией – гарантия оформления кредита на выгодных условиях. Мы рекомендуем кредитование под залог недвижимости по нескольким причинам:

  • относительно невысокая ставка;

  • простота оформления;

  • лояльные требования к кредитной истории клиента.

Заемщикам следует помнить, что сумма кредита зависит от стоимости предмета залога. Кроме того при невыполнении своих обязательств заемщик рискует потерять недвижимость, которая перейдет в собственность банка. Наши специалисты помогут заранее просчитать возможные риски и избежать проблем в будущем.

Как мы работаем

  • Звонок

  • Обработка заявки

  • Актуальное предложение
    для клиента

  • Заключение
    договора

  • Одобрение банка

  • Выдача кредита

Особенности кредитования под залог недвижимости для юридических лиц

Банковские организации предъявляют определенные требования к залоговому имуществу. В качестве объекта залога банки принимают:

  • жилую недвижимость;

  • земельные участки, которые являются собственностью частного лица или компании;

  • производственные, торговые, складские помещения и другие нежилые объекты.

В некоторых случаях дополнительным обеспечением является поручительство владельца бизнеса или физического лица.

Существует несколько обязательных условий при выдаче займа:

  • залоговое имущество находится под обременением вплоть до погашения кредита;

  • в случае неуплаты объект недвижимости становится собственностью кредитора;

  • недвижимость должна быть застрахована.

Представители малого бизнеса перед оформлением займа должны подтвердить отсутствие долгов перед партнерами и фискальными органами. Помимо этого банки выдвигают ряд требований к заемщику и предмету залога.

Общие требования к юридическому лицу и залогу

Для получения займа юридическое лицо должно соответствовать определенным параметрам:

  • фактическое ведение деятельности на протяжении 3-12 месяцев;

  • отсутствие признаков банкротства;

  • российское гражданство учредителей бизнеса;

  • положительное кредитное досье за все время работы;

  • согласие на открытие счета (в некоторых банках);

  • география ведения деятельности в радиусе не более 300 км от офиса банка;

  • возраст заемщика от 21 года до 75 лет.

Требования к предмету залога следующие:

  • отсутствие обременений со стороны третьих лиц;

  • имущество не должно быть заложено в других банках;

  • объект не является предметом судебного разбирательства;

  • промышленное здание должно быть построено из камня или кирпича;

  • при расположении объекта на последнем этаже здания обязательно проверяют состояние кровли.

Вышеуказанный список может включать и другие пункты в зависимости от финансовой политики банка.

Пакет документов для подачи заявки на кредит выглядит следующим образом:

  • свидетельство ОГРН или выписка из ЕГРЮЛ;

  • учредительные документы;

  • налоговая и финансовая отчетность за определенный период;

  • протокол с изложением целей и причин оформления займа;

  • ксерокопии договоров с контрагентами;

  • документы на недвижимость.

Индивидуальные предприниматели для оформления займа должны дополнительно предоставить паспорт, ИНН и выписку из ЕГРИП.

 

Получение займа с помощью кредитного брокера

На первоначальном этапе специалисты нашей компании анализируют данные заемщика и определяют его кредитный рейтинг. При выявлении проблем мы подсказываем пути их решения и помогаем сформировать положительный финансовый имидж. После этого наши специалисты передают документы заемщика в один или несколько банков. Благодаря опыту взаимодействия с кредитными учреждениями мы гарантируем одобрение заявки практически в 100% случаев.

После одобрения займа следует:

  • оценка недвижимости;

  • подписание кредитного договора и страхование объекта;

  • перечисление денежных средств на расчетный счет клиента.

Кредитный брокер получает вознаграждение только по факту перечисления денег клиенту, поэтому мы всегда нацелены на результат. Наша компания строго соблюдает законодательство и гарантирует правомочность и эффективность своих услуг.

 

Перезвоните мне

Пожалуйста, заполните краткую контактную информацию,
и наши сотрудники обязательно свяжутся с Вами.

Имя*

Телефон*

+7

Комментарий

Время звонка

 

Оставить заявку

Пожалуйста, заполните краткую контактную информацию,
и наши сотрудники обязательно свяжутся с Вами.

Имя*

Телефон*

+7

Услуга*

Комментарий